記者李文生／台南報導

國土計畫法將於114年4月30日公告，攸關佳里非都市計畫區未來發展。陳昆和議員於六里活動中心舉辦說明會，語重心長地籲請非都計區各里里長要蒐集民眾意見，提供市府規畫參考，否則一旦公告實施，恐50年不得翻身。陳昆和表示，因應佳里的未來發展，建請經發局規畫更多的公共建設。此外，鹽分地帶文化中心選址務必慎重，期能透過重要的公共建設的帶動，確保地方平衡發展 。

這場說明會於佳里六里活動中心舉行，由陳昆和議員主持，佳里區長林耿漢等出席，台南市府地政局副局長蔡奇昆、都發局科長蔡宜哲說明相關進度。陳昆和表示，國土計畫台南市部份已於110年4月30日公告實施，全國國土計畫法則訂114年4月30日實施，由於佳里有一半里屬非都市計畫區，事關地方未來發展，請民眾要認識，為自己爭取權益。

依台南市府110年統計資料，佳里區人口有58482人，都市計畫區人口有40831人。佳里區有16個里，8個在都市計畫區，都市計畫區外有下營、海澄、佳化、佳興、營溪、子龍、民安、塭內等8個里。佳里區工商服務業的發展呈正成長，三級產業成長幅度高於二級產業，住宿及餐飲、技術服務業成長幅度較高。

陳昆和表示，他曾是台南市都委會委員，了解整體都市計畫問題，加上他出身律師，對國土計畫法施行後，將會牽連民眾土地使用權益頗為關注，因此，在大北門6個區分區舉辦說明會，除讓民眾認識國土計畫法外，也反映民眾疑惑，避免施行後因違法被罰款。國土計畫法罰則很重，最高可處500萬元，且採連續罰，不可不慎。

都發局說明，國土計畫法是透過全面的調查和規劃，將適宜、不適宜發展的土地界定出來，並將產業、公共設施或居住等需求，配置在適宜發展的區位。城鄉發展總量包括既有發展地區、新增產業用地、未來發展需求。此次佳里公設專通解編，提供約6.36公頃住宅區，並取得2.79公頃公設用地。

蔡奇昆副局長曾擔任佳里地政事務所主任，了解佳里的土地相關規畫。他表示，國土計畫法將於114年4月30日公告，不影響已公佈的都市計畫，也保障既有權益，也就是說目前是建地，未來仍是建地，不會出現可以興建的土地變成不可興建。至於非都市計畫區內的農地，只要未農用就一定會被罰，目前罰款從6萬至30萬元，未來最高可開罰至500萬元。

陳昆和議員表示，為了佳里市區停車問題，他於公設解編過程中，爭取市府在市區規畫2處停車場。國土計畫法關係著非都市計畫區的發展，請各里里長要重視，蒐集地方意見，期能保留更多的發展空間。而因應未來的產業發展，請經發局規畫在佳里興建更多的公共建設。此外，爭取已久的鹽分地帶文化中心，其選址問題務必慎重考慮，就是希望藉由重要的公共建設來帶動佳里的發展。 

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