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老公寓1樓、頂樓「打死不都更」!內行秒揭關鍵:差4百萬
NOWnews
更新於 6 天前

「都市更新」計畫對於許多老舊住宅的持有者而言,是可遇不可求的寶貴經驗,因為建築翻新後,價值也會翻倍飆升。不過就有民眾抱怨,住家老公寓的1樓、頂樓住戶打死不願簽下都更同意書,讓他好奇究竟為何?而遭遇曝光,立刻有內行人戳破其中關鍵:錢差太多了。

一位民眾在論壇PTT上發文訴苦,目前自己住在屋齡40年的新北老公寓,過去幾年都有建商陸續來洽談都更,但都以失敗告終。

近期又有建商前來洽談都更相關事宜,幾乎所有住物戶都欣然接受了,唯獨一樓以及頂樓住戶反對,「打死不簽」同意書。建商與兩戶持續洽談了一年之久,但至今都未有任何進展,這也讓原PO崩潰喊「有什麼辦法可以處理?」

不少內行人立刻揭露其中內幕「一樓價值起馬比樓上多5成, 談不攏很正常」、「若為5層樓公寓,的確1樓不點頭就動不了」、「一樓價值比較高,所以想多凹,頂樓應該是有加蓋,所以也想凹」、「我家這棟是1樓要1換2.5,頂樓再談1換2」、「正常啊,1F早年佔地為王,5F頂加收租繼續賺」。

另外更有不少苦主分享慘痛經歷「拖十幾年的一堆」、「勸你別都更了,我家公寓在民國85年參與都更,板橋精華地段,部分未談好,有補助拆遷,然後卡到現在,還好我們早看開另外買電梯大樓」、「我老婆娘家去年賣新店老公寓一樓,原本預估賣1500萬就不錯了,結果最終1900萬一周成交 ,如果是2~4樓的話頂多就1400萬了,推測是附近停車很難,一樓門口可以停車,而且老人家不能爬樓梯」。(編輯:潘毅)

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