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房市/房貸族最怕的事?信義房屋揭「升升不息」最痛!
NOWnews
發布於 10 天前

央行今(2022)年以來升息兩次,市場預期美國還有強勁升息機會,國內利率可能還會再有調整。面對利率恐「升升不息」,信義代書觀察,成交買方比過去更擔心能否拿到好的貸款利率與成數條件,如還能進一步取得優惠手續費,更是加分條件;消費者也因對房貸的「焦慮感」提升,對房貸條件回覆速度較快的銀行,感受度更佳。

信義代書所長葉惠玲表示,過去消費者買到房子後,皆透過代書或自己找銀行詢問房貸條件,回覆時間多半落在1至3天,這2年碰到疫情,時間還可能再拉長。此外,有別於之前房貸利率維持低檔,今年以來央行累計升息達0.375%,消費者對於能否拿到好的房貸條件更顯得焦慮,尤其自住型客戶需要長時間繳納房貸,格外在意利率、成數、手續費,甚至銀行若能更快速地回覆申貸條件,才能真正化解消費者的焦慮感。

信義房屋為了解決購屋族痛點,與玉山銀行、永豐銀行、台北富邦銀行、台新銀行合作,針對透過信義房屋新成交會員且符合「助您安心成家」房貸專案條件,提供優惠貸款方案。

其中,永豐銀行提供利率1.74%起、手續費0元起、寬限期最長3年的優惠條件;玉山銀行利率1.75%起、手續費1500元;台北富邦銀行利率則為1.77%起,手續費0元;短期內,台新銀行也將加入提供會員優惠貸款方案。

仲介產品部執行經理溫家政提到,「助您安心成家」為信義房屋數位轉型中,專為成交會員所提供的貼心服務。房貸申請簡潔的視覺化介面,可讓消費者一目了然瀏覽銀行所提供的房貸條件,且可以一鍵發送多家銀行試算,在最短時間收到利率、最高可貸金額、手續費、寬限期、有無其他加碼優惠等初步試算結果。最重要的是,不同於坊間網站的試算,由於使用者已經透過信義房屋成交,試算基於實際成交物件進行價值鑑估,使得房貸試算更加精準。

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