59歲麻辣天后利菁從購物台起家，轉戰主持界成績亮眼，投資有道的她，全盛時期擁有日本、台灣、馬來西亞共12間房產，總市值逼近10億元，利菁每個月光靠收租就有75萬元進帳，不過她未成名前經濟重擔是難以想像的大，差一點就要下海拍三級片了。

利菁父親曾任清水鎮鎮長，任期結束後官配宅要收回，利菁爸爸砸畢生積蓄4千萬去選民代卻落選，頓時無家可歸，利菁咬牙貸款為家人在台中買房，一個月薪水5萬元，被房貸追得喘不過氣，剛好模特兒圈有「特殊經紀」在物色三級片演員，當時利菁知名度低，片酬才開價3萬，瞬間斬斷她下海脫衣服的念頭。

利菁從小模奮鬥成主持天后，投資房地產多年，最高紀錄名下有12間房產，2011年日本經歷311大地震房價崩盤，利菁趁機買下東京1棟188坪商辦大樓，2015年再買2間新宿房子，3間房產市值台幣3億元，受到疫情影響，利菁發展觀光民宿失利，改用便宜租金給日本人長租，每月房租進帳75萬元。