買房是人生大事，但貸款一扛就是2、30 年，因此必須謹慎觀察內部缺點以及周邊環境，避免日後懊悔不已。就有網友看到一間29年華廈附傢俱賣560萬相當心動，但聽完管理員洩漏「致命2缺陷」後開始遲疑，更有不少過來人坦言「麻煩了」。

原PO在公開社團《買房知識家》上提出疑問「近期看上一間29年華廈的2樓，開價560萬還附家具，而且周邊生活機能很好，但原本這棟樓B1要做商場用，可是某些因數，所以就荒廢29年」。

原PO後續也找上該處管理員閒聊，對方也開始大談這棟樓「致命2缺陷」，管理員聲稱「這棟樓管委會都不管事，只會一直漲管理費說要修水管，現在每年收2千4，且因為B1的水管線有塞住，曾經破壞牆壁大修過」，聽完過往狀況後，也讓原PO開始遲疑「請問這還可以買嗎？」

而貼文曝光後，立刻有不少過來人給予建議「聽到因為修水管而需漲管理費就要考慮一下了，這社區的公共基金應該早已見底，29年華夏各項機電設備都已進入大修或是汰換時期，老舊建築物公共區域的維護全都是不小的開銷」、「管委會很重要，要是管委會經費不足或是沒在管理,到時候累的都是住戶，也有可能是社區住戶品質不好造成欠款什麼的，最好三思」、「管委會經費不夠，後續問題很多，很麻煩的」、「管委會不管事我就不會買了....集合式社區，管理很重要」、「管理員都這麼坦白告訴你了，還需要猶豫嗎」、「聽到管委會沒功能，就千萬別買，之後絕對會有爭執」。（編輯：潘毅）