記者孫詩蘋／台中報導

台中市議會都發、建設、水利業務質詢，市議員張瀞分關切台中市豐原公辦都更案推動進度，要求都發局重新檢討招商條件、排除困難，盡快推動。

市議員張瀞分表示，行政院早在民國98年核定「愛台十二建設都市更新推動計畫」，優先推動以政府為主的都市更新案，豐原火車站後站都更就是其中一個優先更新地區，面積約0.38公頃，公有土地占77.5%(國有財產署及台鐵)，私有土地約佔22.5%。這個案子其實是中央都市更新基金會全額投資辦理的都市更新事業，都發局只屬於代辦性質。而市府為此公開評選「豐原車站東側豐原區翁明段659地號等12筆地都市更新事業」的實施者，在前市府時期106年、107年二次公告招商都流標，109年5月又辦理一次招商也沒結果。

張瀞分說，這個都更案過去計畫要興建A、B兩棟，地上16層、地下3層的大樓，規劃有內政部辦公廳舍、社會住宅及住商混和大樓等，張瀞分強調，她一直非常支持社會住宅，也大力推動豐原安康段的社會住宅，但社會住宅興建位置必須妥適規劃。這項公辦都更案一直無法招商成功，都發局和內政部應該審慎思考要如何調整提高誘因，更何況，緊鄰豐原車站的豐原轉運中心已經完工招商中，豐原公辦都更不能再拖，一定要加快腳步推動。

都發局長黃文彬表示，市府已經另編預算重啟第四次招標，相信隨著豐原轉運中心完工營運，豐原都更的招商條件會變好。過去因為分配比例讓投資人卻步，加上政府要求部分建築須做機關廳舍使用，部分要做社會住宅，這些都讓投資人有疑慮，市府會重新檢討分配的比例，也會朝分棟分管的方向調整規劃，希望能與時俱進、提高誘因，吸引了解在地文化價值及需求的業者來投資。

此外，張瀞分議員也肯定建設局推動公墓轉型綠美化的績效，強調從108年至今，豐原區已經有四處公墓轉型綠美化，其中，豐原第6公墓就轉型為翁子公園，面積廣達2.7公頃，裡面有步道、停車場，步道還能和公老坪登山步道銜接，成為民眾休閒運動的好地方，希望建設局加快進行後續優化工程。另外，后里森林園區第一期已經完成並開放民眾入園，張瀞分關切第二期工程的進度，建設長陳大田說，第二期工程正設計中，經費也爭取到位，未來除了廣徵民意增加綠地樹木景觀，也會有遊戲場，希望再度提供給民眾好的遊憩空間。

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