下載 beanfun! 豐富你的內容
發燒時事、最新娛樂消息不斷線
logo
留言
LINE
FB
複製
租屋族很有感! 房租指數創新高 南部4月年增率1.73%居冠
匯流新聞網
發布於 4 天前

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導

你也是租屋一族嗎?依據主計總處最新統計資料,今年4月份消費者物價房租類指數105.70,再創歷史新高,租金指數曾在去年5月至7月小幅下修,但從去年8月開始上揚後,一路到今年4月又寫下新紀錄,至於北、中、南、東四大區域4月房租指數年增率,則以南部增加1.73%最多。

CNEWS匯流新聞網資料照片

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,近期房價明顯走揚,買方購屋門檻加高,加上核貸趨嚴、央行升息,貸款條件不如過往選擇以租代買,市場租屋需求仍高,屋主因貸款利率調升增加持有成本,故租金持續攀升。

CNEWS匯流新聞網資料照片

今年4月房租指數105.70不僅創新高,房租指數年增率1.22%亦顯現租金拉高走勢,分別觀察北、中、南、東四大區域房租指數年增率,以南部區域增幅1.73%居冠,東部區域年增1.57%居次,中部區域年增1.16%,北部區域年增1.05%。

郎美囡表示,南部區域包含高雄市、台南市、嘉義縣市、屏東縣及澎湖縣,這些縣市近幾年房價拉升顯著,不僅高雄市及台南市因科技園區增加就業人口及拉抬房價,屏東縣房價也受惠資金潮而增加,帶動房租上揚的力道強於其他區域;北部區域因雙北的房價、租金都已在高水平,成長幅度相對有限,不過同樣劃定於北部區域的新竹縣市近幾年房市交易價量俱增,租金相對上揚,因此北部區域4月房租指數年增幅仍然破1%。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,房價漲、租屋市場供需失衡,推升房租水平,雖然政府力推打房政策企圖壓制房價,希冀房價因此下挫,租屋族能輕鬆購屋,但通貨膨脹及工料雙漲等大環境因素讓房價愈低不易,且央行可能繼續升息,購屋及持有成本增加,轉嫁至租金的機會高,租金水平更難下調。

照片來源:CNEWS資料照片、Unsplash示意圖

更多CNEWS匯流新聞網報導:

幼年家中貧寒 少年自強不息3年賺百萬抱走美人歸

外國人來台買屋最新數字曝光! 6都裡數量最多的是它

【文章轉載請註明出處】

還想看更多你喜愛的文章嗎?
© 2022 Gamania Group
下載 beanfun! 豐富你的內容
發燒時事、最新娛樂消息不斷線
留言
轉傳
複製
beanfun! 採用網站分析技術為您帶來更優質的使用體驗,若您點選 "我同意" 或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們使用第三方 Cookie,欲瞭解更多資訊請見 隱私權政策。
下載beanfun!
瘋狂生活從 beanfun! 開始~
掃描 QR Code 立即下載
APP Store 或 Google Play 搜尋 beanfun! 下載
APP Store 搜尋 beanfun! 下載
Google Play 搜尋 beanfun! 下載
下載beanfun! 豐富你的內容
安裝應用程式,享有更多文章、小說和精彩的互動!
取消