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台灣房價多年來不斷上漲,買房也成為年輕人遙不可及的夢想。日前就有網友發文討論「台灣房價為何漲不停?」貼文曝光後立刻有過來人指出「實際案例」感嘆:賣家都有共識了。
原PO在論壇PTT上發文提到「我目前還是租屋族,剛畢業沒幾年,但一直有在觀察房市,但現在發現雙北房價漲幅反而低,新竹漲幅第一,台南、台中、高雄也不遑多讓,但這幾個工作機會也不如台北新竹,已經看不清楚,房價到底跟什麼關係比較密切了?」
貼文曝光後立刻有內行人點破關鍵「房價當賣家共識認為價格要漲,就會漲房價會回檔,是因為不安定籌碼造成;房價會崩盤,因為有大量屋主賤價拋售;惡性崩盤則是被法拍壓垮價格,因此問題都出在賣家,買家永遠只能接受」。
他更以屏東潮州為案例「你想想2019年為啥全台漲幅最高是屏東潮州?因為屏東潮州的屋主有共識他家應該要貴了,否則你扯一堆供需或是建設或是發展,都跟屏東潮州半毛打不上關係,但它漲幅卻屌打竹北」。
另外也有不少鄉民回應「供需啊,小學生都知道」、「 資源在那,建設就在那;建設在那,發展就在那,因為你比較的是現況,不是未來,所以會有盲點,看不清」、「行情是比較出來的,多看屋自然知道」、「決定房價的關鍵就是,有人買單」、「人性的貪婪,整個資本世界都是,何止房價」。(編輯:潘毅)