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存款30萬想買房!他提「信貸湊頭期款」秒遭打槍:別想了
NOWnews
發布於 4 個月前

買房對於現代人而言,是相當困難的問題,近日就有網友表示,他和妻子年薪加起來100萬左右,一家三口想買650萬的房子,想要先用信貸湊頭期款,貼文曝光後,立馬遭到其他網友潑冷水,而一名內行人給出2個建議,讓全場十分認同。 

該名網友日前在PTT發文,他表示租房已有7-8年的年資,目前小孩剛滿5歲,這之間總共搬了3次家,覺得實在太累了,而此次租房,房東有意將房子出賣,開價650萬,夫妻倆確實有考慮,無奈兩人存款現在只剩30萬了。 

原PO算了算,和老婆年薪加起來約100萬,想要先信貸100補頭期款,不過似乎會影響到房貸問題,「銀行好像只看個人所得與收支比 ,而不是看夫妻雙方可以共同還款」,而在還款計畫明確且還得出來的前提下,想問「有沒有更推薦的方式可讓銀行信任並順利貸款?」 

▲有網友表示,他和妻子年薪加起來100萬左右,一家三口想買650萬的房子。(示意圖/翻攝自Unsplash)
▲有網友表示,他和妻子年薪加起來100萬左右,一家三口想買650萬的房子。(示意圖/翻攝自Unsplash)

貼文一出立即引發熱議,一名網友回文直言「你原先的做法不用想了,跟銀行講你要0自備買房只會直接被轟出來」,並建議原PO可以先辦理信貸之後再辦房貸,購屋時壓八成貸款條件,風險是「房貸可能辦不下來,變成信貸白繳利息,現在賣方市場願意給你壓貸款條件的案子不多」,另外也可以先和親友調100萬,買完房子後再辦信貸還款,「這個是比較建議的方案,房貸過了再辦信貸相對容易得多,最不濟夫妻兩個人各自分開貸信貸開到滿」,但前提是原PO身邊要有能支援100萬的親友。 

對此,網友也紛紛留言贊同,「正解」、「我也借朋友140萬湊頭期,他再信貸還我」、「你也可以找友人用理財貸款給你,你用信貸條件分期還款給他,雙方簽個民間借貸條款」、「感覺你們應該買500萬左右的房子比較能負擔得起」、「推第二種方法,親友貸款分成三四筆,每個人借個三五十萬金額,小親友也比較不怕」。(編輯:賴禹妡) 

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